トラスティのブログ
こんにちは！Ｙです。
不動産のご購入で不安なことのひとつに住宅ローンがあると思います。
「いくら借りられるのか？」
「毎月の返済額はいくらになるのか？」
「今の年収だとどのくらいまで借入ができるのか？」
などなど。
ローンを借りる際は、お客様の属性（勤務先、勤続年数、年収など）
とあわせて購入予定の物件についても審査されます。
資金計画のお手伝い・ご提案もさせていただきますので、
ご購入をご検討されている方は是非トラスティ飛鳥までご連絡ください！
先日、司法書士の先生よりお客様をご紹介頂く機会がありました。
私は以前よりその司法書士の先生と親交があり、先生の取引先の方から、
ひょんなことで不動産に関するお話が出たようで、
そこから、先生が私にそのお客様をご紹介いただくに至りました。
詳細はお伝えする事はできませんが、不動産のご相談はいつ・どこで生じる
のか分からないものだなと言うことを身にしみて感じました。
不動産業界は「衣・食・住」のうち「住」に直結する業界であり、
そのほかにも収益物件や工場などの事業用不動産の取扱も致します。
居住用不動産のみならず、不動産に関してのご相談も承りますので、
是非ともトラスティにご相談ください。
今日大安の日に、【 甲斐田新町 I様邸 】上棟式 が無事終わりました。
寒波続く季節の中、午前中は10℃を上回り、今日はとても暖かく、
お天道様も今日の上棟式を祝ってくれているかのようでした (^_^)/
奥様のご実家も近く、
土地を気に入って頂いてからあっという間に上棟でしたね (^_^;)
引き続き完成まで…
住んで頂いてからも… そして長～いお付き合いを、
トラスティ一同改めてよろしくお願い致します。
I様邸上棟、誠におめでとうございます！ (^o^)
今週末にお引渡しの【 須山町K様邸 】が
いよいよ完成しました。
今日は床や壁などのキズ、設備等の使用方法の確認で、
最終お立会い頂きました (^o^)
フローリングの色や、アクセントクロス、外壁等お選び頂き、
シンプルモダンかつ温かさを纏ったK様邸…
唯一無二のお家に仕上がりご満足頂きました (^_^)
お引越しが待ち遠しいですね (^_^)
トラスティ飛鳥のＹです。
この度、【山田池住宅】がご成約に至りました！！
売主様、買主様、誠にありがとうございました！
お取引が完了するまで、しっかりとサポートさせていただきます。
今回の物件は、販売開始わずか一週間以内でのスピード成約でございました。
多数のお問い合わせ、誠にありがとうございました。
ご売却をご検討されているお客様、是非、当社までお気軽にご相談くださいませ。
査定は、無料でさせていただいております。
※また、トラスティ飛鳥では、このような一般の住宅地はもちろん、投資用（収益アパート、マンション等）や事業用（工場、倉庫、店舗等）不動産のお取り扱いもさせていただいております。※「ご売却、ご購入のご相談」は、トラスティ飛鳥まで、お気軽にお問い合わせください。
寒波が続き、物件や現場にいると手が凍りつきます (*_*)
お客様も寒い中のご内見、いつもありがとうございます！
【 2月完成の須山町K様邸 】
アンテナ業者さんによる電波調査中の写真
地デジアンテナですが、調査方法はアナログな感じです (^_^;)
続きましては、弊社すぐ近所の貸家をご紹介 (^_^)/
【 上島町 貸家 】牧野駅徒歩11分♪
弊社貸主 賃料5.2万円 ペットOKで～す!!
詳細はホームページご参照下さい (^o^)
こんにちは。Ｙです。
本日は、「中古物件」について感じたことについて書きます。
いきなりですが、私たちは日常的に中古物件を数多く見ています。
トラスティ飛鳥が担当している物件・他社が出している物件
かなりの数を見ています。
そんな物件を日常的に見るなかで感じることは、同じ物件は一つもないということです。
間取りも違えば、建物の状態についても一つ一つ違います。
物件の場所、日当たりなどの条件も違います。
仮に似たような物件があったとしても、金額が違ったりします。
そのような数多くの物件の中で、お客様がご購入物件の選択をすることは、本当に大変なことだと思います。金額も高額になりますので、不安に思われることと思います。私たちの仕事は、お客様が気に入る物件に巡り合ったときに、購入に対して抱く不安を解消することだと思います。もし、お客様に何か不利益になることがあれば、早い段階でお伝えするようにしています。一番大事なことは、安心してご購入して頂くことだと思います。
是非、何か不動産売買で不安な点がありましたら、お気軽にご相談ください。
来年も宜しくお願い致します。
今年も残すところわずかですね～ (゜-゜)
完成したお家の写真で～す (^_^)
「八幡長谷 3,280万円」
室内工事・外構工事も完了しポストも付きました♪
土地約45坪 駐車場2台 ＬＤＫ19帖
2階お部屋も広くロフト2箇所あります (^o^)
一見の価値あります (ー_ー)!!
続きましては…
「招提大谷３丁目 全7区画」
全号地外構工事完了しました！
グリーン色した雨戸にお洒落なヒサシ、
ポスト上部には夜に灯りが映えるランプ、
南欧風な街並みに仕上がりました (^_^)
12/23（土）24（日）完成見学会開催します♪
クリスマスブーツのプレゼント（先着10組）を用意させて頂いてます。
もちろん仲介手数料０円です♪
お気軽にご来場下さ～い (＾〇＾)!!
朝晩冷える季節ですね～ (゜-゜)
さて、一部新築現場の近況写真で～す (^_^)
「黄金野2丁目 3区画」
無事に古家解体・造成が終わり、
基礎まで完了しました～ (^o^)
年末までに上棟予定で～す♪
近くに完成しているモデルハウスございますので、
ご案内は任せて下さい (ー_ー)!!
続きましては…
「招提大谷３丁目 全7区画」
全号地建物が完成し、今週中には外構工事終わりま～す (^○^)
12/16（土）17（日）完成見学会開催します♪
クリスマスブーツのプレゼント（先着20組）を用意させて頂いてます。
もちろん仲介手数料０円です♪
お気軽にご来場下さ～い (＾〇＾)!!
完成見学会開催!!
■新築戸建■GranMimi招提大谷[全7区画]■
全区画30坪以上・駐車場2台（E号地は1台）
床暖房・食洗機・玄関カードキー 等
充実の標準設備♪
16日(土)17(日) AM10:00～PM5：00
現地ご来場でアンケートにお答えいただいた方に
クリスマスブーツをプレゼント！！(先着20組)
ぜひお気軽にご来場ください(^^)/
もちろん！ 仲介手数料０円です！！
お世話になっております、山中です。
皆様、土日はどのようにお過ごしでしょうか。
土日のおすすめの過ごし方は、
「不動産をみる！」です。
（不動産購入に興味のある方限定）
当然、外からはいつでも見ることはできるのですが、
土日は売主様がお休みのケースが多いので、
売主様立会いのもと、不動産を見ることが
できるケースが多いのが土日です。
売主様はその不動産の所有者なので、
対象不動産については、不動産仲介業者が
知らない情報も持っております。（住環境等）
そういった情報を、直接ヒヤリングできる
絶好の機会になりますので、
不動産ご購入をご検討のお客様は、
積極的に土日に不動産を見ましょう！
トラスティは、
土日も営業しておりますので、
お気軽にご連絡をください！
新規物件もございます。
【 招提大谷３丁目 新築分譲 全7区画 】
外壁を貼り終え足場を解体したら… いよいよ完成間近です♪
12月中旬全棟竣工予定で、
年末年始までにお引越し可能です (^_^)v
あっ! 何度かお伝えさせて頂いておりますが仲介手数料0円で～す♪
11月末頃から着工開始の新築分譲地…
「黄金野2丁目 3区画」
耐震 ＋ 制震の家に優れたお家 ～ QUIE（クワイエ）～
●牧野駅徒歩15分♪小倉小学校・枚方第一中学校区♪
●全区画30坪以上4LDK♪前面道路ゆったり約6.0ｍ！
●毎日の暮らしを豊かにする充実の標準設備(^^)/
●フラット35S利用可♪
現在、着々と古家の解体中…
完成済みのお家も内覧可能です♪
こちらの物件も仲介手数料0円でご紹介出来ます(^o^)
お気軽にお問合せ下さい～ (^_^)v
先月の事ですが、9月23日は不動産の日とされています。
秋は不動産取引が多くなることと、「2（ふ）10（どう）3（さん）」の語呂合わせから、昭和59年に全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）が定めたみたいです (゜-゜)
枚方市においてもこの時期は特に不動産売却・購入の需要も増えていると、
肌で体感しております (^_^)
弊社の「ちょっと待った！新築物件仲介手数料0円」の試みも、
お陰様で大変周知頂いており、先週末も多数組ご来店頂きました (^o^)
年内明渡し可能なお家もたくさんございます♪
ローンの御相談だけでもＯＫです♪
お家の査定ももちろん無料です♪
お気軽にトラスティにお立ち寄り下さい (^o^)
※事前にご予約して頂くと、お待たせして頂く事なく対応させて頂けます！
トラスティ飛鳥は国が補助金を出し地域の空き家・空き地等の利活用に関するモデル研究事業に参画させて頂く事になりました。
枚方市で不動産を生業としていますので少しでも地域貢献出来ます様がんばります！
空き家相談士認定講座の中でコンサルティングング協会の米田会長が紹介をして頂きました。（ありがとうございます）
妹尾女史がいつも先頭を切って頂いてます。 感謝(^^♪
